最新资讯!说说自己天津买房的经过

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由于孩子要在2023年9月份上一年级，就计划着在2023年报名前把房子和户口都搞定。

2022年疫情的原因，就一直在线上自己浏览看房，渐渐开始对天津的教育和每个片区有了一些了解。

在2022年12月底自己新冠阳过之后，就在2023年的元旦假期约了中介去线下看房，在一天的时间内看了河西和南开的大约10多套房子，最后选择了南开北片的中营小学片区的房子。

这次买房的经历有以下感触：

• 网上确实存在很多版本的学校教育排名，这个真假难辨，没有很权威的数据，比如我选的南开北的片区，网上说就是初中差距分化大，有垫底校。我是这样考虑的：等孩子上完小学再看初中的事情，毕竟小学有六年时间，期间有很多是会变的。当然在资金有限的情况下，不可能完全有10分满意的选择，达到8分或者7分就不错了。
• 再说一下为啥会选择南开北的中营小学：1.确实接受不了一些老破小房子，没有电梯的，在看了南开和河西的10多套下来之后，不自觉的心中就得出了答案，我买的房子属于南开北的老城厢片区，房龄较新，小区环境确实好很多。2.对比了河西一片和南开北的重点小学后，中营小学的校区比较集中，接送孩子比较方便，尤其是有两个孩子。河西一片的重点小学的校区相对来说比较分散，并且每个校区会有一定的距离。
• 买房子最好要给中介提前约时间，可以提前安排好要看的房子，我们从南开到河西一路看房子，中介时间安排的特别流畅。
• 综合上面的内容，我综合考虑了小学，房子位置，以及居住舒适度，没有过多考虑初中的因素情况，否则有初中的因素考虑在内的话，我可能会选择河西一片，都说河西一片的初中比较均衡，没有垫底校之类的，这东西谁知道呢，没有权威数据，就像现在很多人说的，感觉天津学校的排名都是中介决定的。
• 我找的中介对各个区的情况比较了解，比较有全局的考虑，但是按照中介的说话，其实南开北和河西一片差异不是很大，但是呢河西一片的房子热度确实起来了。
• 买房子的时候，还得考虑到房子的保值吧，最近5年来，其实从总体看，天津连跌了好几年，但是一定要明白一个道理：期间涨价的房子，以后还会涨；期间降价都没人看房的，永远不再有希望。这个也是我权衡的一个点。
• 最重要的一点，不管选择房子的学校如何，都不能忽略了家庭教育和孩子自己的付出。