最新资讯!创近6年新低！徐州5家银行下调房贷利率，最低4.6%
徐州多家银行接到通知，集体下调房贷利率，首房首贷最低4.6%，3天就下款！这利率已经创下了最近6年新低！
我算了笔账，一套200万的房子，按照纯商业首付3成、贷款7成140万、等额本息贷款30年计算：
①、首套房利率5.8%，30年总利息约155.72万元，月供约8214元；
②、首房房利率4.6%，30年总利息约118.37万元，月供约7177元；
总利息少了37.35万元！月供少了1037元！当时高利率买房的人，真的要哭晕在厕所了！
有房贷经理直言，“现在各大银行房贷竞争比较激烈，利率一路走低，一些利率比较高的银行，预计还会继续下调房贷利率。”
1、首房首贷最低利率4.6%
中国银行：首房首贷最低4.6%，下调了0.4%；
工商银行：首套房利率4.6%，下调了0.4%；
建设银行：首套房利率4.6%，下调了0.4%；
农业银行：首套房利率5%；
兴业银行：普通贷款户5%，最低可以做到4.9%；
江苏银行：首套房利率4.6%，下调了0.4%；
光大银行：首套房利率5%；
南京银行：首套房利率4.6%，下调了0.4%；
工商银行、建设银行等房贷经理表示：下调房贷利率是今天早上才得到的通知，已经开始执行。
而光大银行房贷经理表示，虽然目前首套房利率是5%，但是预计很快利率就会下调！
2、二套房最低利率5.2%！
中国银行：二套房最低利率5.2%；
工商银行：二套房最低利率5.2%；
建设银行：二套房最低利率5.2%；
农业银行：二套房最低利率5.2%；
兴业银行：二套房最低利率5.2%；
江苏银行：二套房最低利率5.2%；
光大银行：二套房最低利率5.2%；
南京银行：二套房最低利率5.2%；
据悉，目前各大银行二套房利率浮动不大，与前两个礼拜保持一致，基本维持在5.2%左右。
3、银行房贷业务开始增多，楼市正在回暖！
房贷业务多少，也反映了楼市热度。
中国银行房贷经理告诉我，最近1个礼拜，明显感受到来银行做房贷利率的人变多了。要知道，中国银行的利率基本维持在徐州几大行最低水平，每次都是牵头降利率。
另外，一位南京银行的房贷经理也表示，今年4月份楼市到达冰点，房贷业务也不好，不过进入5月份，可以感觉到业务量变多，市场有回暖。
当然，也有银行房贷业务比较少，比如某银行房贷利率略高，再加上买房人现在还有观望情绪，来办贷款业务的人也不多。
值得关注的是，5月15日央行、银监会宣布：首套住房商业性个人住房贷款利率下限调整为不低于相应期限LPR减20个基点！
官方发声，继续降低首套房贷款利率，刺激人们买房！随后，苏州、天津等城市，首房利率直接降到4.4%！
其实，如今徐州的利率整体也比较低，现在也是难得的买房好时机，感兴趣的朋友们可以行动起来了。
徐州在售楼盘信息一览
接下来，还有27家纯新盘即将入市，限价盘占主力，值得关注。
来源：徐州楼市
