最新资讯!房贷利率高，买房需谨慎

昨天周末无事，打开抖音短视频，各种关于我国银行房贷高利率的短视频刷屏网络，让人目不暇接，看得心情激动，一度认为银行是造成我国居民购房沉重负担的罪魁祸首。他们甚至拿出了我国房贷利率与世界其他国家的比较，说明我国银行的房贷利率世界第一。

例如：韩国的房贷利率为2.5%；法国房贷利率为1.7%；英国房贷利率是2.8%；日本房贷利率是1.39%；最后看中国香港房贷利率是2.02%，中国台湾房贷利率是1.92%；而我们呢，去年不少银行房贷利率破6%，现在很多也得5%左右，不比不知道一比吓一跳，这么来看，我国的房贷利率确实是全球第一。

有一位房产大咖，举了一个例子：一套200万的房子，按首付30%，贷款30年，贷款140万来算，按照基准利率4.9来计算，每个月还款7400元，30年的总利息高达127万，前几年月供大部分支付的都是利息，7400元的月供里你的还款本金只有1000多，其他6000多都是利息，这还是4.9的利率来计算，要是换成5点多、6点多，那还款就更高。

网友看到这顿时坐不住了，原来我们和开发商到头来都在为银行打工，之前对开发商的怨气一股脑地洒在了银行身上。

小编不是专业人士，不枉谈国家房产方针，作为一个房奴，我还是说说自己的想法。首先，我国的房贷利率确实是全球第一，不可否认，但你看看我国银行的五年定期存款利率是多少？是2.75，是不是比其他国家的房贷利率都高？给你钱的时候，你咋不说我国银行的存款利率太高？

其次，银行存贷款利率是调整我国经济的一个重要工具，调整整个资金流向来服务国家经济的发展。利率，反映的是资金的价格，当众多资金集体涌向房地产时，国家为了防止房产过热，就要调高资金的使用价格，降低热度，以免发生不可控的风险，损害实体经济。房贷利率高，就表明国家的一种态度，一种导向，不能反政策而行之。

最后，商品房市场是市场经济，买和卖都是出于自愿，公平交易，银行房贷的利率也是公开的，不存在隐瞒，当你做出买房决策的时候，你就应该承担买房后的相应风险，其中也包括高利率的风险。银行也不是拿着枪逼你买房，投资失败了，怪银行利率高，你要是投资成功了赚钱了，会不会给银行分钱？

我也是一个房奴，每月也要还大量的房贷，但我不抱怨，自己的错误自己承担，自己选的路，跪着也要走完，成年人应该为自己的决定负责，我能做的也就是拼命挣钱，提前还款，减少利息，而不是在网上做无谓的抱怨，那些自媒体的鼓噪，看看就得了！