最新资讯!提前还贷难？官方出手，多家银行响应加速解决

2023年开年，大批人涌入银行，提前还贷掀起了高潮。

随之而来，不少网友吐槽提前还贷时遇到了困难，有的人说提前还贷名额已经排到了半年后，还有人反映不得不向监管部门投诉才能顺利还贷。

面对“提前还贷难”的现象，近日官方做出回应.......

提前还贷难

随着国家政策的调整，房贷利率持续走低，很多人开始关注是否可以通过提前还款来降低房贷负担。

但自去年年底，当大家打开银行APP申请还款时，发现银行申请额度已满，甚至还有银行悄悄关闭了提前还款的通道，需要线下去预约，为此不少居民都在吐槽“还款难”。

据了解，西安各银行提前还贷预约时效情况如下：

可以看到，除过民生银行可随时还款外，其余银行都需要预约。大部分预约时效都在1个月左右，还可以接受。其中，秦农银行、建设银行时间相对较长，预约时间都是3个月起步。

2019-2021年房贷利率高点买房的购房者，本想提前还贷来降低利息成本，没想到却在还款环节受到阻碍。

这种现象不止出现在西安，“线上预约不上、线下排队时间长”的现象遭到全国大批有还款需求的网友吐糟，引起了舆论广泛关注，也引起了监管层面的注意。

官方出手解决

日前，中国人民银行、银保监会召开会议，要求商业银行按照合同约定做好客户提前还款服务工作；同时加大检查处罚力度，加强违规转贷风险警示。

据了解，目前多家银行已向分支机构下发通知，要求强化以客户为中心的理念，及时响应客户还款诉求。

随着各大银行开始执行，部分银行已经加快了处理提前还款申请的速度。

近日，西安市民郭女士接到工商银行通知，可以去网点办理房贷提前还款的手续了。“前阵子还说排队申请得等一个月。”郭女士说。

但仍有银行依然没有实质性的改进，据高新某楼盘业主反映，目前建设银行提前还款已经排到了半年后，也就是说，如果现在预约，还款时间在8月份。

面对当下预约时效依然比较长，甚至故意拖延的银行，如果银行的贷款合同中没有明确约定相关条款，贷款人可与银行进行协商，如果沟通无果也可向银保监等监管部门反映情况。

理智看待提前还贷

提前还贷之所以会出现如此艰难的局面和与银行业务密切相关，一方面提前还款会使银行损失较高的利率收益，另一方面，若在短期内不能够找到类似的优质资产匹配，银行的机会成本也将会进一步上升。

但是可预见的是，随着疫情的基本结束，以及经济回暖步伐加快，居民信心回归，在此背景下，接下来提前还贷的热度可能将会逐步降温。

对于贷款人来讲，每个人的房贷利率、经济状况不同，对于提前还贷这个问题，建议大家不要盲目，不要跟风。

提前还贷，表面上是结清了部分贷款，少付了点利息，但实际上，把钱还给银行，就相当于把钱冻结在了房产里，失去了流动性。

所以，对于那些资金本就有限的家庭来讲，还是要保证手上有稳固的现金流，能基本覆盖可能面临的各种风险。如果是手头有闲钱，且当下没有好的投资项目的家庭，可以选择提前还贷。